УВЕДОМЛЕНИЕ о проведении собрания

 

УВЕДОМЛЕНИЕ о проведении годового, отчетного, общего, очно-заочного собрания собственников помещений многоквартирного дома, а также членов ТСЖ «Западное созвездие» в многоквартирном жилом доме по адресу: г. Москва, ул. Толбухина, д. 11, корп. 2

Общее, годовое, отчетное собрание собственников помещений и членов ТСЖ «Западное созвездие», в многоквартирном доме по адресу: г. Москва, улица Толбухина, дом 11, корпус 2, проводится по инициативе правления ТСЖ «Западное созвездие» в очно-заочной форме, согласно ч. 3, ст. 47 ЖК РФ.

Очное обсуждение вопросов повестки дня собрания и принятие решения по ним состоится:  «26» февраля 2020г. в 19 часов 00 минут в паркинге по адресу: г. Москва, ул. Толбухина, дом 11, корпус 2.

Начало регистрации участников общего собрания – с 18 час. 30 мин.

Собственнику помещения при себе иметь документ, удостоверяющий личность (паспорт) и документ подтверждающий право собственности (копию). Для представителя собственников помещений, при себе иметь документ, удостоверяющий личность (паспорт) и доверенность от собственника помещения.

Заочная часть голосования будет проведена: с 27 февраля 2020 года до 20:00 часов 22 марта 2020 года, в случае отсутствия кворума на очном собрании.

Бюллетени с решениями по вопросам повестки дня просим передавать: при очном ОСС – секретарю собрания Товарищества, при заочной форме ОСС – консьержам в каждом подъезде в часы их работы, в офис ТСЖ в часы приема, а также по эл. почте: z.soz2014@yandex.ru

Ознакомиться с информацией и материалами повестки дня, которые будут представлены на собрании, Вы можете в офисе ТСЖ «Западное созвездие» в часы приема по адресу: г. Москва, ул. Толбухина, д. 11, корпус 2, а также на сайте ТСЖ: zapadnoe-sozvezdie.ru

Перечень материалов для ознакомления:

  1. Отчет о деятельности правления товарищества за 2019г.;
  2. Отчет ревизионной комиссии за 2019г.;
  3. Отчет о порядке образования и использования резервного фонда товарищества за 2019г.;
  4. Отчет об исполнении сметы доходов и расходов товарищества за 2019г.;
  5. Смета доходов и расходов товарищества на 2020г.

ПОВЕСТКА ДНЯ ОБЩЕГО ОЧНО-ЗАОЧНОГО СОБРАНИЯ ЧЛЕНОВ ТСЖ:

  1. Выборы председателя и секретаря, годового, отчетного, общего собрания.
  2. Выборы членов счетной комиссии.
  3. Утверждение отчета о деятельности правления товарищества за 2019 год.
  4. Утверждение отчета ревизионной комиссии по результатам проверки годовой отчетности товарищества за 2019 год.
  5. Утверждение отчета об исполнении сметы доходов и расходов товарищества за 2019 год.
  6. Утверждение отчета о порядке образования и использования резервного фонда товарищества за 2019 год.
  7. Утверждение сметы доходов и расходов товарищества на 2020 год.
  8. Утверждение плановой ставки на содержание и ремонт общего имущества в размере 31,82 руб. за 1 кв.м. с 01.01 2020 года.
  9. Утверждение направления разницы между начисленной по нормативам и тарифам платой и фактическими расходами по расчетам ресурсоснабжающих организаций за коммунальные услуги на пополнение резервного фонда в 2020 году (п.12 ст.162 ЖК РФ).
  10. О мерах воздействия на должников за ЖКУ.
  11. Утверждение направления сэкономленных средств от финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ и коммунальных услуг на пополнение резервного фонда в 2020 году.

ПОВЕСТКА ДНЯ ОБЩЕГО ОЧНО-ЗАОЧНОГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ МКД:

  1. Выборы председателя и секретаря, годового, отчетного, общего собрания.
  2. Утверждение затрат на проведение капитального ремонта металлической крыши МКД. Срок проведения ремонта до конца 2020 года. Источник финансирования – за счет средств фонда капитального ремонта.
  3. Размещение свободных денежных средств фонда капитального ремонта, находящихся на специальном счете в ПАО «СБЕРБАНК РОССИИ», на специальный депозит на срок 12 месяцев в соответствии с условиями договора банковского вклада (депозита).
  4. Утверждение применения договорной подсудности и рассмотрения судебных споров по месту нахождения недвижимого имущества должника при недостижении согласия между собственниками помещений и ТСЖ «Западное созвездие» по вопросам погашения задолженности за коммунальные услуги и техническому обслуживанию общего имущества, а также по оплате за капитальный ремонт.
  5. Утверждение расходов на страхование имущества МКД и гражданской ответственности перед третьими лицами.
  6. Утверждение затрат на проведение капитального ремонта 2-х холлов в МКД. Срок проведения ремонта до 01.12.2021 года. Источник финансирования – за счет средств фонда капитального ремонта.
  7. Утверждение затрат на проведение капитального ремонта 2-х крылец центральной входной группы и 2-х крылец аварийной входной группы. Срок проведения ремонта до конца 2021 года. Источник финансирования – за счет средств фонда капитального ремонта.
  8. Утверждение затрат на проведение капитального ремонта подземного паркинга. Срок проведения ремонта до конца 2021 года. Источник финансирования – за счет средств фонда капитального ремонта.
  9. Утверждение затрат на проведение капитального ремонта приточной вентиляции отопления. Срок проведения ремонта до 01.10.2021 года. Источник финансирования – за счет средств фонда капитального ремонта.
  10. Утверждение направления разницы между начисленной по нормативам и тарифам платой и фактическими расходами по расчетам ресурсоснабжающих организаций за коммунальные услуги на пополнение резервного фонда в 2020 году (п.12 ст.162 ЖК РФ).
  11. Утверждение места и сроков хранения бюллетеней общего собрания.
  12. О выборе альтернативного оператора телевизионного сигнала.

Дополнительно информируем, что если Вы не можете принять личное участие в голосовании на общем собрании, то за Вас может проголосовать Ваш представитель, имеющий доверенность на голосование, оформленную в соответствии с требованиями пунктов 4 и 5 статьи 185 Гражданского кодекса Российской Федерации или удостоверенной нотариально. Оригинал доверенности необходимо представить вместе с заполненными бюллетенями голосования, подписанный Вами и прикрепленный к бюллетеню для голосования. 

С уважением,

Правление ТСЖ «Западное созвездие»

Опубликовано РІ Новости и объявления.